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　　且开发商在拿地协议中地铁站早就预留好了，T2中运量线美人蕉路站毗邻世界顶科社区·玖海云天（明年将会投入使用）◆★，且项目东北侧规划一处约3000㎡的公交枢纽站

　　李大霄：目前利率水平已经处于历史低位中！中国核心资产吸引力随着券商降息而提升

　　对于板块的判断，不仅要看空间上的现状，还要看一座城市在时间的维度上被赋予了什么样的使命：

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　　预计“十四五”期末，国际创新协同区将引进建设国内外一流科研机构，科学家工作站合计30家以上，集聚各类人才约3万至5万人■◆■★◆★，新增科创企业和研发机构约1000家，政策的助力，产业的聚集■■■，人口的持续涌入■★■◆，将为区域注入无限活力。

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　　上海浦东改革的开放、张江科技园已经日趋成熟并解决了国家一段时间内◆★■■◆★“卡脖子”的问题。而随着张江与临港建立的◆■◆■■★“南北科创走廊■◆◆■■”的指引，让我们把对于未来科创力的目光投向了临港◆★◆，临港的国际创新协同区作为临港科创的重要大脑，也成为了主城唯一一片同时全面启动的功能区。

　　「中建·玖海云天」★■■◆◆，不止占位世界顶科社区核芯，揽城市未来。更以央企担当，匠造高品质住宅，匹配世界顶科社区区域能级进阶，为给居住者带来舒适的视觉体验、生活感受，重新定义临港未来人居标准★◆◆◆★★。

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　　预计■◆■◆■“十四五★★◆■”期末，国际创新协同区将引进建设国内外一流科研机构，科学家工作站合计30家以上，集聚各类人才约3万至5万人，新增科创企业和研发机构约1000家，政策的助力，产业的聚集，人口的持续涌入★■★■，将为区域注入无限活力。

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　　装标方面，玖海云天也是高装标交付◆■，全屋E1级强化地板，健康环保★◆■■。玄关感应灯★■，温暖晚归的心◆★。厨房上下柜+金属拉篮★◆、油烟机、燃气灶+燃气报警◆◆★★◆，卫生间多功能浴霸（可照明★◆■◆、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活■■★★★■。

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　　投资约5■★◆★.3亿的莫比乌斯科学公园■■，总面积约14◆■◆★★■.3公顷，预计将于今年11月初建成！（信息来自上海发布）

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　　拉爆了◆★★！千亿通讯龙头罕见涨停★■◆★◆★！封单超过140万手！板块迎来集体狂欢★◆■！股民◆★：国产替代一定是大势所趋！

　　让城市科创基因融入景观生活中，森氧花园◆■■◆★◆、品茗花园■■■★★、静思花园■◆◆★◆、五感花园等多公园围合，赋能健康绿色人居。同时打造全龄乐活社区，丰富的社区场景设计★■★■■，全维度的生活考量，让园林在工作与家之间，形成浪漫活力的过渡空间★★★★，营造向往的生活。【预约☎】√√

　　对于板块的判断★★■◆◆，不仅要看空间上的现状★★，还要看一座城市在时间的维度上被赋予了什么样的使命★★：

　　5连胜！约基奇37+18+15，欧文空砍43分，掘金122-120险胜独行侠

　　临港103顶尖科学家社区央企匠造准现房上中系教育加持「中建玖海云天售楼处电话☎：【预约☎】√√ 案场预约制 看房需提前来电预约登记 请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持【预约☎】」建面约93-133㎡3-4房总价约240-550万「中建·玖海云天」打造临港首个高品质绿建三星＋超低能耗住宅。

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

　　上海浦东改革的开放■◆★◆■■、张江科技园已经日趋成熟并解决了国家一段时间内“卡脖子◆■■★”的问题。而随着张江与临港建立的■◆★◆★◆“南北科创走廊★◆■■■”的指引，让我们把对于未来科创力的目光投向了临港，临港的国际创新协同区作为临港科创的重要大脑，也成为了主城唯一一片同时全面启动的功能区■■★。

　　项目周边的商业配套非常完善◆■，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇◆★、菜场◆★■◆★、联华超市等★◆，满足日常生活所需■◆■◆；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有卜蜂莲花、麦当劳★■■、肯德基、星巴克■■、海底捞等）。

　　27号线◆■■◆◆，在临港十四五规划中，临港市区轨交线未来将贯通主城区各大节点，在已公示的站点（规划）中，顶科社区枢纽赫然在列。S2沪芦高速全城免费★★★■，连接外环，畅达全城。

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　　8大超低能耗技术（通过外墙★◆◆、屋面★◆、门窗优异的保温隔热性能，结合具有高效热回收功能的新风系统的运作，使四季的室温维持在人体适宜的温度）之外，增加户式新风系统、高效VRV空调★■■■◆、局部太阳能热水系统、超低能耗围护结构■■★★◆★、雨水回用系统、自动微喷灌系统■■★★、海绵城市等技术，使项目达到国际绿色建筑最高标准：绿建三星级（住建部考核审定认证）■★◆，领衔时代健康、理想人居。【预约☎】√√

　　*规划信息来自《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》

　　景观上◆◆，高品质大纲在建筑设计部分，提出要为居住者提供最佳绿化景观环境，世界顶科社区·玖海云天打造5大主题社区+众享交互式园林。

　　上海明确：新增2个高铁站！预计年底就将启用，去湖州只要40分钟，往返杭州添新选择

　　周边有上海中学东校、上海海事大学◆◆，上海电力大学◆■、上海海洋大学等众多高校■★■★★■，充满学术氛围感★◆★★★。顶科社区有9所教育用地规划！4处幼儿园、2处小学、2处初中，还有1所国际学校★★◆■，几乎全龄覆盖★★◆◆■，上中系已确认落位103板块。

　　附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港★★◆■、南汇嘴观海公园★■★◆★■、滨海森林公园等■◆■★◆。

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